Блочные дома

Что есть такое блочный дом — можно как посмотреть в видео

Так и прочитать текстом — ниже

Для начала — как выглядят:

Но — блочные дома — бывают и такие.

Один из первых примеров типовых блочных домов, но в серию он не пошел и остался единственным в своем роде:

Подробнее о доме по этой ссылке.

Если о панельных, кирпичных домах и монолитах у большинства людей представление есть, пусть и не всегда соответствующее действительности, но есть :), то что за зверь такой «блочный дом» знают, как правило лишь те, кто в нем жил.

Визуально — блочный дом может быть похож на оштукаренную кирпичную «сталинку», и многими поэтому «сталинкой» же и воспринимается. То есть — видится со стороны — кирпичным. А это, понятно, — не так.

Тоже примеры именно блочных домов:

Что же такое «блочный дом»?

По сути — это строительство дома из кирпичей. Только огромного размера.

Строительство из блоков выгодно отличается от кирпичного в одном — блоки крупнее и стройка идет быстрее. Блоки крепятся друг к другу также, как в кирпичных домах кирпичи — цементно-песчаным раствором, что позволяет практически избежать попадания воды и воздуха в стыки, которых у блочных домов, как видно из фото, намного больше, чем у панельных


Какие же у них плюсы?

Благодаря толстым стенам, собранных из крупных блоков — улучшенная устойчивость к температурам, в сравнении, например, с панельным домом старых серий

Широкие подоконники

Высокая звукоизоляция, так как конструкция поглощает значительный уровень шума

Толстые межквартирные стены 400 мм., которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию с соседями

Внутри квартир блочных домов практически  всегда отсутствуют несущие стены, что даёт большой простор для различных перепланировок

Ещё одним плюсом является наличие в поздних сериях блочных домов просторных лоджий


Ну, и — минусы:

Часто — небольшая высота потолков — 2,5 м

Также при плохом отоплении и вентиляции квартиры возникает промерзание наружных стен, вследствие чего на их внутренних поверхностях может образовываться плесень и грибок

Помимо этого может происходить разгерметизация цементно-песчаных стыков между блоками, что также ведёт к описанным выше последствиям

Ещё одним недостатком блочных домов часто является маленькая площадь квартир и, особенно, кухонь

Потолок в таких домах, как правило, имеет русты (стыки плит), потому что может быть собран не из единой плиты, как в панели


Проблемы разгерметизации от времени стыков блоков — решаемы. Часто — силами города. Реже, но возможно — силами собственника (вернее — силами промышленных альпинистов из компаний, предоставляющих соответствующие услуги).

Выглядит процесс примерно так:

Поэтому  — при покупке блочного дома — нужно уделить особое внимание просмотру герметичности швов. Это возможно сделать изнутри квартиры, внимательно просмотрев стены, и, в идеале, вооружившись тепловизором (возможно, взятым напрокат).

Если все таки — холод в квартиру поступает и значительно, то именно так как на фото — загерметизировав внешние швы перед ремонтом, можно (и нужно) квартиру превратить — в аналогичную кирпичному дому по теплопроводности стен.

То есть — в теплую зимой и прохладную летом. Потому что — изначальная толщина стен от 40 см. помноженная на герметичные стыки — этому способствует 🙂

Удачного вам выбора дома!




ИСПОЛЬЗОВАНО:
HTTPS://EXPOREALTY.RU/MEDIA/ARTICLE/NOVOSTROYKI-MOSKVY-I-MO/KAKIE-DOMA-LUCHSHE-KIRPICHNYE-PANELNYE-ILI-MONOLITNYE/
HTTP://NN.RCMM.RU/TEHNIKA-I-TEHNOLOGII/29800-KOMPOZITNYE-MODULI-G-TECH-EFFEKTIVNOE-RESHENIE-DLYA-VASHEGO-BIZNESA.HTML
HTTPS://PAPAMASTER.SU/KAKOJ-DOM-LUCHSHE-MONOLITNYJ-ILI-PANELNYJ/
HTTP://WWW.SKIP.RU/STATI-I-SOVETY/V-KAKOM-DOME-VYBRAT-KVARTIRU/
HTTPS://DOMANANEVE.RU/INFO/POLEZNOE/TIPY-ZDANIY-OSOBENNOSTI-PLYUSY-I-MINUSY.HTML
HTTPS://EXPOREALTY.RU/MEDIA/ARTICLE/NOVOSTROYKI-MOSKVY-I-MO/KAKIE-DOMA-LUCHSHE-KIRPICHNYE-PANELNYE-ILI-MONOLITNYE/
HTTPS://SVETHCKO.LIVEJOURNAL.COM/1028.HTML
HTTPS://RESOG.RU/BLOCHNYJ-DOM
HTTPS://WWW.TERMOPANELI-FRAID.RU/?UTM_SOURCE=YANDEXDIRECT&UTM_MEDIUM=SPS&UTM_CAMPAIGN=TERMOPANELI-POISK-MSK&_OPENSTAT=ZGLYZWN0LNLHBMRLEC5YDTSYMZUYMTIWMZSZMZKZMDM2ODC2O3LHBMRLEC5YDTPWCMVTAXVT&YCLID=5132356569740357915
HTTPS://PAPAMASTER.SU/KAKOJ-DOM-LUCHSHE-MONOLITNYJ-ILI-PANELNYJ/
HTTP://METRAGI.RU/PUBLIKACZII/PANEL-ILI-MONOLIT.HTML
HTTP://OGODOM.RU/DOMA-PENOBLOKOV-MONOLITNYE-VYBRAT-KVARTIRU-TIP.HTML
HTTP://IZ-KIRPICHA.SU/POSTROJKA-DOMA/KAKOJ-DOM-LUCHSHE-KIRPICHNYJ-ILI-PANELNYJ-172
HTTP://ADVANCEREALTY.RU/STANDART/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.